Pressemeldungen

PN 121 – Wohnungsneubau in Baden-Württemberg: Massives Fallen der Baugenehmigungszahlen

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Weiterhin deutlich zu wenige Wohnungen in Stuttgart genehmigt „Die Trendwende am Wohnimmobilienmarkt hat die Bautätigkeit in Baden-Württemberg völlig erlahmt. Seit dem Ende des Sommers 2022 wurden kontinuierlich immer weniger Baugenehmigungen erfasst. Die Wellenbewegungen erreichten im August 2023 ein bisheriges Rekordtief“, erläutert Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. War das abgelaufene Jahr 2022 noch von vergleichsweise … Weiterlesen …

PN 120 – Aktuelles Urteil des BGH zu Miethöhe bei Mietbeginn und Vormiete i.S.v. § 556e BGB

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Zu Urteil vom 19.07.2023, Az: VIII ZR 229/22 Leitsatz: a) Zulässige Miete im Sinne von § 556g Abs. 1 Satz 2 BGB ist die sich nach den Regelungen über die Miethöhe bei Mietbeginn in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten (§§ 556d ff. BGB) ergebende Miete. Die zulässige Miete kann sich auch aus einer Anwendung der Vorschrift … Weiterlesen …

PN 119 – Mieter hat Kosten des Untermieters zur Unterbringung in Notunterkunft zu erstatten!

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BFH, Urt. v. 21.06.2023 – VIII ZR 303/21 Zum Sachverhalt: Der Mieter hatte ohne Genehmigung des Vermieters seine Wohnung untervermietet. Der Vermieter kündigte daher den (Haupt-)mietvertrag aus diesem Grund und zusätzlich wegen Zahlungsverzug. Der Mieter hatte sich vergleichsweise zur Räumung verpflichtet. Kündigungen des Mieters gegenüber Untermietern waren unbegründet. Der Untermieter wurde von der Sozialbehörde 2 … Weiterlesen …

PN 118 – Online-Energiekongress des IVD Süd überzeugt Fachpublikum

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Am 13.10.2023 richtete der IVD Süd seinen Online-Energiekongress aus. Die Teilnehmenden bekamen im Rahmen der Veranstaltung wertvolle Tipps und Handlungsempfehlungen an die Hand, um bezüglich aktueller Energiethemen bestmöglich aufgestellt zu sein. Die Energie- und Klimaeffizienz von Gebäuden gehört inzwischen zu einem der meist diskutierten Themen in der Immobilienwirtschaft. In seinem Eröffnungsbeitrag stellte Prof. Stephan Kippes, … Weiterlesen …

PN 117 – IVD-CityReport Stuttgart Herbst 2023: Preise am Wohneigentumsmarkt sinken; Wohnungsproduktion ist trotz steigendem Bedarf massiv rückläufig

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Der verhaltenen Käufernachfrage am Markt für Wohneigentum steht seit der Trendwende ein Run auf Mietwohnungen gegenüber Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd e.V. hat am 16. Oktober 2023 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen „CityReport Stuttgart Herbst 2023“ vorgestellt. „Die starke Geldentwertung, restriktive Kreditvergaben und signifikant gestiegene Finanzierungskosten sind seit dem Sommer 2022 die bestimmenden … Weiterlesen …

PN 116 – IVD-Mietmarktbericht Bayern: Zweigeteilte Marktsituation – auch im Herbst 2023 weiter steigende Mietpreise und sinkende Kaufpreise

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Mittelstädte verzeichnen höhere Mietpreisanstiege als Großstädte: die höchsten Steigerungen bei Bestandswohnungen in Rosenheim mit +6,5 %, Landshut +5,5 % und Bamberg +4,7 % Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 16.10.2023 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Herbst 2023“ vorgestellt. Der Bericht gibt Auskunft über aktuelle Mietpreise sowie Markttrends auf dem … Weiterlesen …

PN 115 – In den Großstädten Bayerns erneut weniger Angebote an Kaufimmobilien, speziell in München, Augsburg, Nürnberg, Erlangen und Fürth

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In den Mittelstädten uneinheitliche Entwicklung des Objektangebots an Kaufimmobilien „Im Gefolge des Inflationssprungs kam es zu einem starken Anstieg der Hypothekenzinsen und damit einhergehend zu einer deutlich zurückgehenden Nachfrage nach Kaufimmobilien. Bauträger und Immobilienverkäufer gerieten hierdurch ab Mitte 2022 zunehmend in Bedrängnis, da sie ihre Immobilien nicht veräußert bekamen; die Zahl der angebotenen Wohnimmobilien schoss … Weiterlesen …

PN 114 – Online-Vertriebskongress des IVD Süd findet am 19.10.2023 statt

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In einem schwierigen Marktumfeld müssen Immobilienunternehmen auch bezüglich ihrer Marketing- und Vertriebsstrategien neue Wege einschlagen. Im Rahmen des Online-Vertriebskongresses des IVD Süd analysieren erfahrene Referenten entsprechende Möglichkeiten und Herausforderungen speziell für die Immobilienbranche. Eröffnet wird die Veranstaltung von Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie … Weiterlesen …

PN 113 – IVD Süd empfängt zu seinem Online-Energiekongress

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Am 13.10.2023 richtet der IVD Süd für interessierte Makler, Bauträger und Immobilienverwalter seinen Online-Energiekongress aus. Erfahrene Referenten geben den Teilnehmern hierbei wertvolle Informationen und Handlungsempfehlungen zu wichtigen aktuellen Energiethemen. Prof. Stephan Kippes, Professor für Immobilienmarketing und Maklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen sowie Leiter des IVD-Instituts, eröffnet den Kongress und stellt die … Weiterlesen …

PN 112 – Rechtskongress des IVD Süd stieß auf breite Zustimmung

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Am 25.09.2023 richtete sich der IVD Süd mit seinem beliebten Rechtskongress im Hotel „DAS TEGERNSEE“ am gleichnamigen Tegernsee an alle interessierten Makler, Bauträger und Immobilienverwalter. In mehreren Vorträgen bekamen die Teilnehmer wertvolle Tipps und Tricks in Bezug auf aktuelle Rechtsprechungen an die Hand. In seinem Eröffnungsbeitrag erklärte Rechtsanwalt Dr. Ulrich Grandtner-Kohler aus München, was es … Weiterlesen …

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