LG Saarbrücken, Beschluss vom 12.05.2023 – 10 S 3/23 Zum Sachverhalt: Der Sohn des Wohnungsmieters, selbst nicht Mieter, wohnte in der Wohnung des Mieters, verursachte dort regelmäßig Lärm und konsumierte dort Drogen (Cannabis), was im gesamten Anwesen zu vernehmen war. Deshalb mahnte der Vermieter den Mieter zunächst ab. Nachdem es aber nach der Abmahnung erneut … Weiterlesen …
Angebot und Nachfrage finden nicht zusammen Bremsspuren im Neubaugeschäft werden die Wohnungsprobleme deutlich verstärken Das Marktforschungsinstitut des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd e.V. hat am 18. März 2024 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen „CityReport Stuttgart Frühjahr 2024“ vorgestellt. „Der Wohnimmobilienmarkt wird aktuell von divergierenden Tendenzen dominiert: Während die Stimmung am Wohneigentumsmarkt trüb ist, ist der Mietmarkt … Weiterlesen …
Der Preisrutsch in den Großstädten verlangsamt sich Höchste Rückgänge bei Eigentumswohnungen/Bestand in Landshut mit -8,9 %, Rosenheim mit -7,9 % und München mit -5,9% Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 18.03.2024 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Frühjahr 2024“ vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends … Weiterlesen …
Die Bedeutung von Bewertungsportalen spielt eine immer wichtigere Rolle: für Kunden bedeuten Bewertungen Orientierung auf der Suche nach einem guten Immobilienspezialisten, für Immobilienunternehmen schaffen Online-Bewertungen Sichtbarkeit, da sie oft suchmaschinenrelevant sind. Auch Immobilienprofis sollten daher auf ein aktives Bewertungsmanagement setzen indem sie positive Bewertungen nutzen und vor allem „falschen“ Bewertungen entgegentreten. Im Rahmen des Online-Reputationskongresses … Weiterlesen …
Am 05.03.2023 empfing der IVD Süd interessierte Immobilienprofis zu seinem Online-Innovationsforum. Durch den sukzessiven Wandel vom Verkäufer- hin zum Käufermarkt gilt es auch für Immobilienunternehmen, ihre Vertriebsstrategien anzupassen und auszubauen. Wie dies im digitalen Zeitalter erfolgreich gelingt, erörterten erfahrene auf die Immobilienbranche spezialisierte Referenten. Kai Radanitsch, Geschäftsführer der ebusinesslab GmbH in München, eröffnete das Online-Event. … Weiterlesen …
Ladenlokalmieten verloren seit dem Coronaausbruch im Durchschnitt der bayerischen Großstädte ein Viertel ihres Wertes „War der bayerische Einzelhandelsmarkt vor der Corona-Pandemie durch Stabilität bzw. einen leichten Aufwärtstrend geprägt, so brachte die Pandemie einige Veränderungen im Ladenbesatz mit sich, sogar am zuvor so stabilen Top-Einzelhandelsstandort München“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Einige Traditionshäuser gaben … Weiterlesen …
Die Energiekrise, eine hohe Inflation sowie steigenden Zinsen haben den Immobilienmarkt sukzessive vom Verkäufer- hin zum Käufermarkt gedreht. Für Immobilienunternehmen gilt es, daraus resultierende Risiken aber auch Chancen zu erkennen und sich gegenüber Mitbewerbern mit neuen Vertriebsstrategien zu behaupten. Im Rahmen der Online-Veranstaltung geben erfahrene Referenten den Teilnehmern Tipps an die Hand, wie die Präsenz … Weiterlesen …
Ladenmieter zahlen in Stuttgart mehr als dreimal so viel wie in Pforzheim und fast dreimal so viel wie in Karlsruhe „In Folge der Corona-Pandemie brachen die Mieten für Einzelhandelsimmobilien in Baden-Württemberg markant ein. Nach einer zwischenzeitlichen wirtschaftlichen Erholung von den Corona-Verwerfungen wirkte sich die gedämpfte konjunkturelle Entwicklung im Gefolge des Ukraine-Kriegs auch im Herbst 2023 … Weiterlesen …
Vor allem das zweite Halbjahr 2023 sehr schwach „Wie vom IVD prognostiziert, fielen die Baugenehmigungszahlen in Baden-Württemberg für das gesamte Jahr 2023 vor dem Hintergrund der Krise in der Bau- und Immobilienbranche sehr niedrig aus. Zahlreiche geplante Wohnbauvorhaben wurden zurückgestellt, viele Bauträger starten keine neuen Projekte, laufende Projekte wurden teils oder ganz abgestoppt. Die Stornierungen … Weiterlesen …
Deutlich zu niedrige Baugenehmigungszahlen werden sich bei steigendem Wohnraumbedarf erst in den kommenden Jahren vollends bemerkbar machen. „Bereits im letzten Jahresquartal 2022 entwickelten sich die Baugenehmigungen in Bayern spürbar rückläufig. Im gerade abgelaufenen Jahr 2023 wirkten sich die stark gewachsenen Hypothekenzinsen und Kosten für Baumaterialien sowie die strengen Kreditvergabekriterien der Banken nun schließlich in vollen … Weiterlesen …