Immobilien

PN 93 – IVD-Kaufmarktbericht: deutliche Abkühlung der Nachfrage sowie längere Vermarktungszeiten bei den Kaufobjekten

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Der traditionell sehr dynamische Münchner Immobilienmarkt erlebt mit ersten Preiskorrekturen seit langem den Beginn einer Trendwende Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat am 12.09.2022 auf einer Video-Pressekonferenz den traditionellen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern und Landeshauptstadt München Herbst 2022“ vorgelegt. Der Bericht gibt Informationen über aktuelle Preise sowie Markttrends auf dem bayerischen Kaufimmobilienmarkt und kann … Weiterlesen …

PN 61 – Angesichts rapide gestiegener Hypothekenzinsen deutet sich eine Trendwende auf dem süddeutschen Wohnimmobilienmarkt an

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Während teurere Hypotheken den Immobilienerwerb bremsen, lösen politische Krisen traditionell Kapitalverlagerungen hin zu Immobilien aus „Vor dem Hintergrund stetig steigender Baukosten, einer schwachen Konjunktur sowie zuletzt auch eines rapide angestiegenen Zinsniveaus bei Immobiliendarlehen steht der Wohnimmobilienmarkt in Süddeutschland“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts auf einer Sonderpressekonferenz „vor einer Trendwende. Die steil steigenden Kaufpreise … Weiterlesen …

PN 36 – IVD-Online-Kongress zum Thema Versteigerung von Immobilien findet am 10.05.2022 statt

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Nunmehr zum zweiten Mal widmet sich der IVD Süd im Rahmen eines Online-Kongresses der Versteigerung von Immobilien. Erfahrene Referenten geben hierbei Empfehlungen ab, wie Immobilien-Dienstleister ihre Kunden bei Versteigerungen beratend unterstützen können. In seinem Eröffnungsbeitrag erörtert Rechtsanwalt Erich A. Helm aus München die Thematik um die Kündigung von Miet- und Pachtvertragen nach dem Erwerb in … Weiterlesen …

PN 114 – Rosenheim ist Spitzenreiter bei Kaufpreisen für Eigentumswohnungen im bayerischen Mittelstadtvergleich

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IVD-Immotrend Nr. 22/2021: Das IVD-Institut hat die Kaufpreise (Angebotspreise) für Eigentumswohnungen aus dem Bestand in den großen Mittelstädten Bayerns im 1.Halbjahr 2021 untersucht. Die oberbayerische Stadt Rosenheim ist die mit Abstand teuerste Stadt unter den untersuchten Mittelstädten. Im 1.Halbjahr 2021 wurden rund 69 % aller zur Verfügung stehenden Wohnungen zu einem Kaufpreis von mindestens 4.500 … Weiterlesen …

PN 113 – Immobilienumsätze in Bayern: Immobilieninvestitionen steigen in den ersten drei Quartalen 2021 um beachtliche +14,4 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum

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Auch bundesweit Immobilieninvestitionen mit +14,2 % auf Vormarsch Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens steigen die Immobilienumsätze in Bayern bis Ende des Jahres 2021 auf rund 71,4 Mrd. €. In den ersten drei Quartalen 2021 betrug das Gesamttransaktionsvolumen in Bayern rund 53,4 Mrd. €. Gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum lag die Veränderung bei beachtlichen +14,4 %. „In Bayern … Weiterlesen …

PN 111 – IVD-Prognose 2021: Investitionen in Immobilien legen in Baden-Württemberg trotz der Pandemie deutlich zu

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Umsatzvolumen in den ersten drei Quartalen 2021 um +11,7 % gegenüber Vorjahreszeitraum gewachsen Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens steigen die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg bis Ende des Jahres 2021 auf 49,3 Mrd. €. Das Gesamttransaktionsvolumen in Baden-Württemberg wuchs in den ersten drei Quartalen 2021 gegenüber dem entsprechenden Zeitraum des Vorjahres mit einem starken Plus … Weiterlesen …

PN 63 – CityReport Baden-Baden 2021: Corona-Pandemie stoppt vorerst Preissteigerungen am Wohnimmobilienmarkt

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Der soeben veröffentlichte „CityReport Baden-Baden 2021“ analysiert die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt und gibt Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau. „Die weitreichenden coronabedingten Einschränkungen der regulären Maklertätigkeit sowie die gesunkene Bereitschaft der Immobilienbesitzer sich von Objekten zu trennen spiegeln sich im Rückgang der Angebote für Häuser und Wohnungen zum Kauf in der … Weiterlesen …

PN 61 – IVD-RegionalReport für Nürnberg-Erlangen-Fürth: 5-Jahres-Miet-anstieg in Erlangen eher moderat, in Nürnberg und Fürth dagegen deutlich ausgeprägter

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Erlanger wohnen auf mehr Fläche pro Person als Nürnberger und Fürther Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat den aktuellen „Regional-Report Nürnberg-Erlangen-Fürth Frühjahr 2021“ vorgelegt. Der Marktbericht setzt sich umfassend mit dem Immobilienmarkt der Region auseinander und gibt Auskunft über aktuelle Preise und Markttrends, speziell in den Städten Nürnberg, Erlangen und Fürth. Der RegionalReport ist … Weiterlesen …

PN 25 – Zur Nutzungsentschädigung des Eigentümers gegen den Untermieter seines Mieters

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BGH, Urteil vom 11.12.2020, Az: V ZR 26/20. Amtlicher Leitsatz Wird dem Untermieter, der nach Beendigung des Hauptmietverhältnisses über eine Wohnung und Räumung durch den Hauptmieter die untergemieteten Wohnräume an den Eigentümer nicht herausgibt, eine gerichtliche Räumungsfrist gewährt, kann der Eigentümer von ihm nach den Vorschriften des Eigentümer-Besitzer-Verhältnisses Schadensersatz jedenfalls in Höhe der von dem … Weiterlesen …

PN 19 – Immobilienmarkt in Stuttgart: Häuser werden länger zum Kauf angeboten

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IVD-Immotrend Nr. 8/2021. Das IVD-Institut hat die Anzahl der Angebote und die Angebotsdauer für Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf in Stuttgart untersucht. Während der Angebotsindex für Häuser zum Kauf, d.h. die Anzahl der angebotenen Häuser je 1.000 Einwohner, im Corona-Jahr 2020 im Vergleich zum Vorjahr nahezu unverändert karg blieb, erhöhte sich die Angebotsdauer für Häuser … Weiterlesen …

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