Immobilienmarkt

PN 69 – CityReport Ludwigsburg 2024: Zinswende hat Nachfrage vom Kauf- ins Mietsegment verschoben

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Kaufinteressenten verfügen in geändertem Zinsumfeld über hohen Eigenkapitalanteil „Die Zinswende hat auch am Wohnimmobilienmarkt in Ludwigsburg die Nachfrage spürbar vom Kauf- ins Mietsegment verschoben“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Ludwigsburg, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau … Weiterlesen …

PN 67 – CityReport Erlangen 2024: Angebot und Nachfrage am Wohneigentumsmarkt finden immer noch nicht zusammen

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Verlagerung der Nachfrage in Richtung Miete „Die Nachfrage im Kaufsegment zeigt sich im Frühjahr 2024 noch immer gedämpft, wenn auch tendenziell leicht ansteigend“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Erlangen, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau gibt. … Weiterlesen …

PN 66 – Online-Immobilienvertriebskongress des IVD Süd überzeugte Fachpublikum

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Am 16.07.2024 richtete der IVD Süd seinen Online-Immobilienvertriebs-kongress aus. Erfahrene Referenten zeigten den Teilnehmern anschaulich auf, wie diese ihre Marketing- und Vertriebsstrategien auf- und ausbauen können. Roland Kampmeyer, Geschäftsführer der Kampmeyer Immobilien GmbH in Köln, gab den Zuhörern zur Einführung in die Veranstaltung 15 praktische Tipps für ein professionelles Online-Marketing in Zeiten des Käufermarktes. Mit … Weiterlesen …

PN 65 – CityReport Passau 2024: Moderates Anziehen der Kaufanfragen und Verkaufsabschlüsse

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Am Mietwohnungsmarkt insbesondere Studentenwohnungen und familiengerechte Mietobjekte stark gefragt „Die Kaufpreise für Bestandsimmobilien in Passau entwickeln sich derzeit zu großen Teilen seitwärts. Die Skepsis von Kaufinteressenten bei der Energieeffizienz von älteren Häusern wird größer. Künftig ist mit Preisabschlägen für Immobilien mit schlechter Energiebilanz zu rechnen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung … Weiterlesen …

PN 64 – CityReport Freiburg 2024: Wohnungsmieten im Jahresvergleich um bis zu +6 % gestiegen

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Nachfrage im Kaufsegment konzentriert sich auf Objekte mit geringem Sanierungsaufwand „Der Kreis der Kaufinteressenten am Freiburger Wohnimmobilienmarkt beschränkt sich derzeit hauptsächlich auf sehr eigenkapitalstarke Akteure. Insgesamt zeigte sich die Nachfrage im Frühjahr 2024 weiterhin verhalten“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Freiburg, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt … Weiterlesen …

PN 63 – CityReport Offenburg 2024: Wohnungsmieten steigen im Jahresvergleich deutlich an

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Kaufinteressenten suchen vorwiegend nach Bestandswohnungen mit geringem Sanierungsbedarf „Die Zinswende sowie hohe Preissteigerungen, zum Beispiel für Handwerkerleistungen und für Energie, haben die Nachfragesituation auch am Offenburger Wohnimmobilienmarkt grundlegend geändert. Kaufinteressenten legen ihren Fokus derzeit speziell auf Eigentumswohnungen, die ab den 2000er Jahren errichtet wurden. Diese erfordern bei dem derzeit hohen Zinsniveau einen deutlich geringeren Fremdkapitaleinsatz … Weiterlesen …

PN 62 – IVD Süd richtet in Kooperation mit dem TÜV Süd sein Online-Verwalterforum aus

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Im Rahmen der am 18.07.2024 stattfindenden Veranstaltung geben erfahrene Referenten des TÜV Süd den Teilnehmern wertvolle Handlungsempfehlungen, um den aktuellsten Herausforderungen im Verwalteralltag gewachsen zu sein. In einem ersten Vortrag beleuchtet Johannes Weber aus der Abteilung Anlagensicherheit die häufig unterschätzte Gefahr von Asbest in Gebäuden. Hierbei geht der Fachmann unter anderem auf den Ablauf einer … Weiterlesen …

PN 59 – Werkswohnungen – es ist höchste Zeit hier aktiver zu werden

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Editorial von Prof. Stephan Kippes in der Fachzeitschrift „IMMO PROFESSIONAL“ des IVD Süd (Ausgabe 2/24). Es ist traurig: Ohne Namen nennen zu wollen, da haben wir große Unternehmen – teilweise sogar im Dax – in München, Stuttgart, aber auch andernorts quer durch die Republik, die immer mal wieder fordern, Land, Stadt oder wer auch immer … Weiterlesen …

PN 58 – CityReport Karlsruhe 2024: Nachfrage im Kaufsegment spürbar gedämpft

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Deutliche Angebotsverknappung treibt Wohnungsmieten nach oben „Unter den aktuellen Marktbedingungen ist für viele klassische Kaufinteressenten mit hohem Fremdkapitalbedarf Mieten günstiger als Kaufen, entsprechend hat sich die Nachfrage seit der Zinswende zunehmend ins Mietsegment verschoben“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Karlsruhe, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der … Weiterlesen …

PN 57 – Sehr schwache Baugenehmigungszahlen in Baden-Württemberg setzen sich fort

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Zum Bau freigegebene Wohnungen zwischen Januar und April 2024 -55 % unter dem Niveau des Vergleichszeitraums 2022. „Der Wohnungsbau in Baden-Württemberg steckt weiterhin in einer massiven Krise, während die Bevölkerung und damit auch der Bedarf nach adäquatem Wohnraum in vielen Regionen gleichzeitig weiterwächst“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Seit der zweiten Jahreshälfte 2022 … Weiterlesen …

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