Marktberichte & Marktdaten

PN 91 – CityReport Baden-Baden 2022: Starke Preisdynamik bei Wohnimmobilien zum Kauf bis zum Frühjahr 2022, Trendwende am Markt deutet sich an

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Hohe Finanzierungskosten dämpfen aktuell die Immobilieninvestitionen. „Die verhaltene Preisentwicklung im ersten Pandemiejahr konnte durch die Frühjahrserhebung 2022 des IVD-Instituts nicht bestätigt werden“, erläutert Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Baden-Baden, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau gibt. „Insbesondere … Weiterlesen …

PN 90 – CityReport Coburg 2022: Preisniveau am Wohnimmobilienmarkt trotz reger Nachfrage konstant bis leicht ansteigend

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Es deutet sich eine nachlassende Dynamik des Marktgeschehens durch den sprunghaften Anstieg der Hypothekenzinsen an. „In den meisten Segmenten des Wohnimmobilienmarktes herrschte in der oberfränkischen Hochschulstadt Coburg im Frühjahr 2022 ein spürbarer Nachfrageüberhang,“ erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Markt-forschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Coburg, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt … Weiterlesen …

PN 89 – CityReport Sindelfingen 2022: Deutliche Preisanstiege bei Grundstücken und Wohnimmobilien im Frühjahr 2022

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Steile Preiszuwächse könnten zwischenzeitlich vorbei sein; dämpfende Marktstimmung infolge sprunghaft angestiegener Finanzierungskosten. „Der Wirtschaftsstandort Sindelfingen gehört zu den wichtigsten Wirtschafts- und Arbeitsmarktzentren in der Stuttgarter Region. Die hervorragenden Standortbedingungen mit einer hohen Beschäftigtenzahl sorgten auch im Frühjahr 2022 für eine hohe Nachfrage sowohl auf dem Wohn- als auch Gewerbemarkt. Aufgrund des ungebrochenen Nachfrageüberhangs stieg das … Weiterlesen …

PN 88 – CityReport Weiden 2022: Kaufpreise für gebrauchte Eigentumswohnungen verteuerten sich im Frühjahrsvergleich 2021-2022 um +5,3 %

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Aufgrund der stark angezogenen Hypothekenzinsen prägt derzeit ein abwartendes Verhalten der Akteure den Markt. „Der Wohnimmobilienmarkt in Weiden in der Oberpfalz erfreut sich über eine rege Nachfrage, besticht dennoch über ein, relativ gesehen, günstiges Preisniveau“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Weiden, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt … Weiterlesen …

PN 87 – CityReport Ludwigsburg 2022: Extrem hohe Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen und Häusern jeglicher Art befeuert den Preissprung im Frühjahrsvergleich 2021-2022

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Gestiegene Bauzinsen sorgen für deutlich höhere Kreditraten und eine zunehmende Zurückhaltung bei den Käufern. „Nach über zwei Jahren Pandemie, die dem Boom am Immobilienmarkt entgegen vieler Erwartungen kein Ende gesetzt hat, sondern vielmehr die Preisrally verstärkt hat, stellen sich die Marktakteure auf neue Herausforderungen infolge des Kriegsgeschehens in der Ukraine ein“, so Prof. Stephan Kippes, … Weiterlesen …

PN 86 – CityReport Passau 2022: Deutliche Preissteigerungen bei Wohnimmobilien im Frühjahr 2022

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Rasant anwachsende Hypothekenzinsen, weiterhin steigende Baukosten sowie Unsicherheiten durch eine schwächelnde Konjunktur bremsen derzeit den Immobilienerwerb etwas ab. „Der Wohnimmobilienmarkt in der niederbayerischen Universitätsstadt Passau kennzeichnete sich im Frühjahr 2022 durch einen spürbaren Nachfrageüberhang,“ erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Passau, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der … Weiterlesen …

PN 85 – CityReport Reutlingen 2022: Starker Angebotsrückgang führte zu Preiszuwächsen bei Wohnimmobilien im Frühjahr 2022

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Höhere Kosten für Fremdkapital können sich dämpfend auf die Preisdynamik im Kaufsegment auswirken, seit Jahresbeginn sind die Hypothekenzinsen deutlich angestiegen. „Der Immobilienmarkt in Reutlingen erwies sich in der Pandemie durch den Wunsch nach einem Eigenheim und Sicherheit als Krisengewinner“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Reutlingen, der die … Weiterlesen …

PN 84 – CityReport Bayreuth 2022: Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen im Frühjahr 2022 deutlich im Plus

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Unsicherheiten am Immobilienmarkt könnten eine Trendwende einläuten. „Die Kongress- und Universitätsstadt Bayreuth kennzeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen CityReports Bayreuth, der die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt analysiert und Auskunft über das aktuelle Kauf- … Weiterlesen …

PN 83 – CityReport Offenburg 2022: Immer weniger Wohnimmobilien zum Kauf am Markt, hohe Preisanstiege speziell bei Eigentumswohnungen im Frühjahr 2022

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Aktuell stark erhöhte Finanzierungskosten dämpfen die Bereitschaft der Käufer zum Immobilienerwerb; es deutet sich ein Wandel am Immobilienmarkt an. „Die Zahl der angebotenen Wohnimmobilien zum Kauf in Offenburg ging in den vergangenen fünf Jahren massiv zurück. Im Jahresvergleich 2020 – 2021 reduzierte sich das Angebot an Häusern bereits um ein Drittel (-32,2 %) und an … Weiterlesen …

PN 82 – CityReport Rosenheim 2022: Aufwärtstrend bei Wohnimmobilien zum Kauf setzte sich auch im Frühjahr 2022 fort

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Rasant ansteigende Hypothekenzinsen und somit höhere Kreditraten schmälern aktuell Möglichkeiten der Käufer, einen Immobilienerwerb zu finanzieren. „Rosenheim gehört dank der Nähe zur Landeshauptstadt München sowie der landschaftlich reizvollen Lage im Alpenvorland zu einer der gefragtesten Wohnorte in Bayern mit einem dementsprechend hohen Preisniveau“, erklärt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, anlässlich der Veröffentlichung des neuen … Weiterlesen …

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