Immobilienmarkt

PN 07 – Neuvertragsmieten in Mittelstädten Baden-Württembergs: In Sindelfingen, Waiblingen und Konstanz kaum eine Mietwohnung unter 7 €/m²

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IVD-Immotrend Nr. 2/2020. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in den baden-württembergischen Mittelstädten im 1. Halbjahr 2019 untersucht. „Das günstigste Mietpreisniveau im Vergleich der untersuchten Mittelstädte verzeichnet die Stadt Bruchsal. Die überwiegende Mehrheit (90 %) aller angebotenen Mietwohnungen werden hier für unter 11 €/m² angeboten“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des … Weiterlesen …

PN 06 – Neuvertragsmieten in Großstädten Baden-Württembergs: In Pforzheim liegen 90 % aller angebotenen Mietwohnungen unter 11 €/m²; in Stuttgart lediglich 20 %

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IVD-Immotrend Nr. 1/2020. Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in den baden-württembergischen Großstädten im 1. Halbjahr 2019 untersucht. Das günstigste Mietpreisniveau im Vergleich der untersuchten Großstädte verzeichnet die Stadt Pforzheim. Fast 90 % aller angebotenen Mietwohnungen weisen hier ein Mietpreisniveau unter 11 €/m² auf. „Die Landeshauptstadt Stuttgart weist das höchste Mietpreisniveau … Weiterlesen …

PN 03 – (Mit-)Benutzungsrecht des Mieters führt nicht zum (Mit-)Besitz an der Mietsache

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OLG Dresden, Beschl. V. 17.06.2019 – 5 U 880/19. Zum Sachverhalt: Zwischen den Parteien besteht ein Gewerberaummietvertrag. Mit diesem ist dem Mieter eine Halle vermietet. Darüber hinaus ist der Mieter zur Mitbenutzung weiterer auf dem Grundstück befindlicher Flächen berechtigt. Auf einer dieser Flächen will der Vermieter nach Abschluss des Mietvertrages eine weitere Halle errichten. Hiergegen … Weiterlesen …

PN 02 – IVD-Preisspiegel Baden-Württemberg: Aufwärtstrend setzt sich bei Wohnimmobilien weiter fort – speziell Stuttgart, Freiburg, Karlsruhe und Mannheim stark im Plus

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Hohe Mietzuwächse in Reutlingen und Ulm. Der IVD Süd hat auf einer Video-Pressekonferenz am 13.01.2020 den traditionellen „Immobilienpreisspiegel Baden-Württemberg Herbst 2019“ vorgestellt. Der Bericht gibt Auskunft über aktuelle Preise auf dem Immobilienmarkt in Baden-Württemberg. Der Immobilienpreisspiegel kann im IVD-Onlineshop auf www.ivd-sued-shop.de erworben werden. „Die Analyse der Großstädte in Baden-Württemberg zeigt kein einheitliches Bild. Während in … Weiterlesen …

PN 01 – Editorial zum Thema „Verschärfte Zweckentfremdungsverbote“ aus der neuen Ausgabe der Fachzeitschrift „IMMOBILIEN PROFESSIONAL“ des IVD Süd

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Verschärfte Zweckentfremdungsverbote lösen keine Wohnungsprobleme. Es gibt Themen, die tauchen in beeindruckender Regelmäßigkeit wieder auf; dies gilt auch für das Zweckentfremdungsverbot, speziell dann, wenn ein Wahljahr mit Kommunalwahlen vor der Türe steht. Und so ist das Zweckentfremdungsverbot in München erneut verschärft worden. Mit derartigen Verordnungen wird nun nicht nur die Umwandlung von Wohnraum in Büros, … Weiterlesen …

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